1976〜1986年築, 専有面積28.40㎡〜48.40㎡の平均販売価格
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ユーロハイツ天神橋
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,641万円
42.7万円/㎡
883
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2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,894万円
36.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月5日
ユーロハイツ天神橋
1,350万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 38.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,350万円 | 35.2万円 | 2階 | 38.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/01 | 620万円 | 39.6万円 | 2階 | 15.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/01 | 670万円 | 40.0万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/01 | 670万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/01 | 590万円 | 38.6万円 | 3階 | 15.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/01 | 720万円 | 46.8万円 | 3階 | 15.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/31 | 2,280万円 | 44.0万円 | 4階 | 51.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/31 | 600万円 | 34.9万円 | 11階 | 17.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/07 | 680万円 | 40.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 37.8万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 36.4万円 | 5階 | 18.69㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ユーロハイツ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,350万円 | 35.2万円 | 38.4㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/24 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 1,150万円 | 33.1万円 | 34.71㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 1,200万円 | 29.5万円 | 40.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/22 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,480万円 | 39.3万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 朝日プラザ梅田東 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 43.6万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,280万円 | 36.7万円 | 34.92㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,250万円 | 34.0万円 | 36.79㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/25 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,100万円 | 38.0万円 | 28.95㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/04 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅6分 | 950万円 | 26.5万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2023/06/19 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | 朝日プラザ同心町本州マンション 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅3分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.04㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ハイマート南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,460万円 | 34.7万円 | 42.12㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | - | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,680万円 | 39.2万円 | 42.87㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,460万円 | 34.0万円 | 42.93㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2023/07/13 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 1,600万円 | 40.2万円 | 39.78㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/01 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅10分 | 980万円 | 33.3万円 | 29.4㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,780万円 | 41.8万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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